Top 3 fakty na temat sprzedaży nieruchomości

244
Nowoczesny dom z wielkimi oknami i basenem

Jeśli kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość w tym roku, musisz poznać te trzy fakty na temat sprzedaży nieruchomości, które sprawią, że cały proces będzie znośny, a nawet przyjemny.

# 1 Zapytaj o inwestorów nieruchomości

Wszyscy chcielibyśmy kochać się w nowych budynkach, z nowoczesnymi korytarzami, schludnym parkingiem i nowymi windami. Ekspansja nowych kompleksów mieszkalnych w Bydgoszczy jest teraz w szczytowym momencie. Ale nawet przy tak znacznej ofercie nowych mieszkań na sprzedaż, wciąż jest więcej kupujących niż mieszkań. Naturalnie, ludzie chcą mieszkać w nowych mieszkaniach, które zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i zaspokojeniu potrzeb współczesnego życia.

Dziś szukamy dużych salonów, chcemy mieć tylko wbudowane szafy, otwarte balkony i naturalne odcienie, które pozwolą nam eksperymentować i nadać naszemu mieszkaniu osobisty charakter. Kupno nowego mieszkania to dla wielu młodych ludzi najlepszy wybór, bez względu na cenę.

Nie możemy zaprzeczyć, że to wspaniałe uczucie kupić nowe mieszkanie w nowym budynku, ale musimy ostrzec, aby zapytać o inwestorów nieruchomości komercyjnych. Jest tak wiele placów budowy i nowych budynków, które muszą być zakończone w bardzo krótkim czasie, więc czasami, aby przyspieszyć proces inwestorzy starają się zaoszczędzić na czasie i materiałach. Zatrudnij doradcę-eksperta (architekta lub inżyniera budowlanego) i poproś go o fachową poradę.

#2 Starsze mieszkania są mądrym wyborem

Stare mieszkania są równie popularne jak nowe, zwłaszcza wśród nabywców, którym nie spieszy się z przeprowadzką i którzy mogą sobie pozwolić na kilkumiesięczny remont. Koszt remontu 70m2 mieszkania w Bydgoszczy będzie Cię kosztował od 5000 do 10000 złotych. W zależności od tego, jakiego rodzaju prace trzeba zrobić, cena może się różnić, ale nowi właściciele domów zazwyczaj preferują remont instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej i zrobienie kompletnej odnowy łazienki. Inwestują również w nowe podłogi i płytki. Wszystko inne może być zrobione po przeprowadzce, zwłaszcza zakup mebli.

Dlaczego warto kupić starsze mieszkanie i je wyremontować? Nie chodzi o to, że mamy bzika na punkcie charakteru starszych mieszkań, chodzi o jakość, na którą radzimy zwracać uwagę. Dość często można kupić urocze mieszkanie w ulubionej lokalizacji i zainwestować tylko trochę w remont. Podczas remontu jesteście Państwo jedynymi inwestorami. Dlatego to Ty decydujesz o materiale, płytkach podłogowych, przewodach i rurach.

Czasami starsze mieszkanie z remontem będzie kosztować tyle samo, co nowe, ale prawdopodobnie dostaniesz je w lepszej lokalizacji. O wiele częściej tego typu inwestycja naprawdę się opłaca.

#3 Sprzedaż nieruchomości nie musi być stresującym procesem

Każdy powie Ci, że sprzedaż nieruchomości jest piekielnie stresującym procesem, i że to jest bardzo trudne, aby przejść przez to wszystko z pozytywnym nastawieniem. To dokładnie powoduje stres:

  • Wiele pokazów prezentujących Twoje mieszkanie potencjalnym nabywcom;
  • Wysoka prowizja pobierana przez agentów nieruchomości, która najczęściej mieści się w sporych widełkach;
  • Brak informacji, które byłyby bardzo przydatne, gdyby wszystkie znalazły się w jednym, konkretnym miejscu.