Łatwy sposób na sprzedaż mieszkania – agencja nieruchomości

130
uścisk dłoni mężczyzn w garniturach, w tle dom jednorodzinny na przedmieściach

Pytanie, które ostatnio często słyszymy brzmi: “Czy sprzedać mieszkanie teraz, czy jeszcze poczekać?”. W czasie stanu wyjątkowego wszyscy spekulowali na temat zmian cen na rynku nieruchomości. Z naszej wiedzy wynika, że cena za metr kwadratowy nieruchomości na sprzedaż w Polsce nie zmieniła się w porównaniu z sytuacją sprzed koronawirusa i nic nie wskazuje na to, aby miała się zmienić w najbliższym czasie.

A życie nie może czekać. Może potrzebujesz większego mieszkania, bo w drodze jest nowy członek rodziny? A może odziedziczyłeś mieszkanie z rodzeństwem, więc chcesz je sprzedać i kupić dwa mniejsze? Historii jest wiele, ale większość zaczyna się tak samo: trzeba sprzedać jedną nieruchomość, żeby kupić drugą.

I to jest pierwszy, a zarazem najtrudniejszy krok. Jeśli spojrzeć na sytuację z innej perspektywy, sprzedaż mieszkania może być nowym doświadczeniem życiowym, i to całkiem przyjemnym, pod warunkiem, że od początku dobrze się przygotujesz

Wybierz właściwą agencję nieruchomości

Jeśli chcesz, możesz spróbować sprzedać nieruchomość samodzielnie, ale jesteś pewien, że masz umiejętności agenta nieruchomości? Naszą rekomendacją jest, aby dotrzeć do profesjonalistów. Zatrudniając agencję, otrzymasz profesjonalną pomoc i wskazówki podczas procesu zakupu i sprzedaży. Zalecamy również, aby umieścić swoje zaufanie w tylko jednej agencji. Więcej wizyt w mieszkaniu nie musi oznaczać szybszej sprzedaży.

Przy wyborze agencji nieruchomości należy kierować się następującymi kryteriami: prowizja pośrednika, wygląd strony internetowej agencji oraz, co najważniejsze, sposób prezentacji nieruchomości na stronie.

Prowizja za pośrednictwo

Kiedy podpisujesz umowę pośrednictwa, zgadzasz się zapłacić prowizję w oparciu o cenę sprzedaży. W większości agencji, to jest 2 do 3%, przy czym oprocentowanie to może się różnić z wielu powodów. Warto jednak rozejrzeć się na rynku, ponieważ ten czynnik jest bardzo istotny.

Strona internetowa agencji

Znajdujemy się w dobie Internetu. Współcześni użytkownicy zmienili swoje przyzwyczajenia, spędzają czas na portalach społecznościowych, preferują ogłoszenia online zamiast drukowanych. Dużym znakiem ostrzegawczym jest to, czy strona internetowa agencji nieruchomości jest przestarzała, ponieważ pokazuje to, że agencja nie wkłada wiele wysiłku w przestrzeganie nowoczesnych trendów w biznesie.

Jak nieruchomość jest prezentowana na stronie internetowej

Doskonałe zdjęcia mieszkania przyciągają nabywców. Zdjęcia, które nie pomniejszają wad mieszkania, jeśli takie istnieją, przyciągną poważnych nabywców. Jeśli do zdjęć dołączony jest szczegółowy opis nieruchomości, z przewidywanymi kosztami, wyposażeniem i możliwościami porozumienia, przyciągną one tego jedynego kupca, którego potrzebujesz.